Personal Shopper
Jo busco la casa. Tu només véns a veure-la.
Si no tens temps per recórrer portals, o vius fora i vols comprar aquí, treballo per a tu i no per al venedor. Busco, filtro, visito abans que tu i negocio en el teu nom. També el que no es publica mai.
Per a qui és
Tres situacions típiques
Compres des de fora
Vius en un altre país i no pots venir a deu visites. Et gravo cada casa, te l'ensenyo en vídeo i només viatges quan val la pena.
No tens temps
Treballes, tens fills i no passaràs els dissabtes veient pisos que no encaixen. Jo faig el descart.
Busques alguna cosa rara
Una casa en un carrer concret, una masia amb llicència turística, un àtic amb dues places. El busco porta a porta.
Com funciona
01
BriefingUna conversa llarga: zona, vida diària, escoles, pressupost real i el que no estàs disposat a cedir.
02
Cerca i garbellatPortals, la meva cartera, col·legues i contacte directe amb propietaris. Visito jo primer i descarto sense molestar-te.
03
Informe i visitesT'arriben tres o quatre cases amb vídeo, plànols, preu comparat i el que veig malament a cadascuna.
04
NegociacióNegocio jo, amb dades de tancament reals de la zona i sense que el venedor sàpiga com t'agrada.
05
Tancament i mudançaArres, hipoteca, notaria, NIE si cal, altes de subministraments i els oficis per a la reforma.
El que m'acostumen a preguntar
Com es cobra aquest servei?
Amb honoraris acordats per escrit al començar, lligats a la compra. Com que treballo per a tu i no per al venedor, el meu interès és que paguis menys, no més.
Puc comprar sense venir a Espanya?
Sí. Es pot fer gairebé tot a distància amb poder notarial, i t'acompanyo amb el NIE, el compte bancari i la hipoteca. Tot i així, sempre recomano un viatge abans de signar.
Quant triga?
Depèn de com de concret sigui l'encàrrec. Amb criteris normals, entre dos i quatre mesos fins a trobar la casa; molt específic, més.
I si no trobem res?
T'ho dic. Prefereixo dir-te que en el teu pressupost no existeix el que busques abans que ensenyar-te cases que no et convenceran.
Descriu-me la casa que busques
Com més concret, millor. Et dic amb franquesa si existeix en el teu pressupost i en quant temps la puc trobar.
Començar la cerca